Villa LES AVIRONS

Idéalement située à proximité de la Route des Tamarins et de la forêt de L'ETANG SALE, découvrez cette magnifique villa, nichée dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et sécurisé, offrant une vue sur l'océan et la montagne. Implantée sur un terrain d'une contenance cadastrale de 719 m² et d'une surface indicative de 535 m², ce bien allie confort, qualité de vie et investissement potentiel.

La villa s'élève sur trois niveaux comprenant : -au rez-de-jardin : un vaste garage pouvant accueillir cinq voitures, deux motos et disposant d'une cave, -au rez-de-chaussée : deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux wc et deux cuisines équipées, -une grande mezzanine consistant en un espace ouvert et aménageable (chambre, bureau, salle de sport, autres).

Ce bien rare est doté d'une grande varangue afin de profiter pleinement de la vue et de l'extérieur, avec un accès direct à la piscine entourée d'un deck en bois.

Une dépendance, consistant en un bungalow aménagé avec un coin toilettes, vient agrémenté ce bien.

Cette propriété bâtie présente un potentiel de valorisation intéressant et répond à de nombreux projets. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre dans un cadre serein avec de beaux volumes et des espaces indépendants qu'aux investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs.

Forte de ses atouts - environnement verdoyant, piscine, vue dégagée sur l'océan et la montagne, piscine, espaces aménageables, sa dépendance - cette villa offre un cadre de vie exceptionnel.

Prix de vente : 676 000 euros (honoraires de négociation de 26 000 euros inclus à la charge du vendeur).

Vous souhaitez recevoir des informations complémentaires ou visitez le bien ? Contactez l'Office notarial au 0262 960 300.